«Ленстройтрест» работает в штатном режиме и не закрывает продажи

ГК «Ленстройтрест» подтверждает свои планы по возведению уже начатых проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – «Окла», «Юттери», «Янила» и «IQ Гатчина», а также продолжает реализацию квартир в каждом из проектов. Все они обеспечены проектным финансированием. Также застройщик не меняет своих планов по вводу уже начатых объектов и строительству социальной инфраструктуры на территории кварталов.

«Самое плохое, что может произойти в текущей ситуации, – это поддаться панике. Застройщики преодолели не один кризис. Сейчас, скорее всего, мы будем наблюдать ситуацию 2014 года, когда в декабре на рынке был пиковый спрос – люди «спасали» деньги и вкладывали их в недвижимость. Затем в следующие 6 месяцев наблюдалась стагнация и постепенная стабилизация отрасли, после введения субсидированной ипотеки», – говорит Денис Заседателев, генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест».

На фоне нестабильной макроэкономической ситуации и валютных колебаний на рынке всегда происходит кратковременный всплеск покупательской активности, потом снижение спроса и корректировка стоимости квадратного метра жилья. «Сейчас мы фиксируем увеличение количества обращений в компанию и броней, по сравнению с началом месяца. Преимущественно интерес сосредоточен на однокомнатных и двухкомнатных вариантах. Средний метраж – порядка 46 кв. м», – уточняет топ-менеджер ГК «Ленстройтрест».

В краткосрочной перспективе желающих приобрести недвижимость на первичном рынке будет достаточно, это подтверждает статистика снятия наличных средств со счетов в российских банках. И для тех, кто планировал реализовать свое жилье, и для тех, кто хотел купить его, – сегодня самое подходящее время. Часть покупателей займет выжидательную позицию – порядка 25-30%.

«С учетом неопределенности по будущей себестоимости строительства застройщики, скорее всего, будут сокращать программы рассрочек. Востребованность программ «Трейд-ин» или «Быстрый выкуп», особенно у региональных покупателей, будет возрастать. Но здесь важно провести сделку максимально быстро, поскольку изменение цен на строящееся жилье происходит также быстро. Возможность приобрести недвижимость с помощью ипотеки в ближайшие месяцы будет сильно ограничена с учетом выросших ставок», – считает Денис Заседателев.

Справка:

ГК «Ленстройтрест» – одна из крупнейших строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области, основанная в 1996 году. Компания уже много лет развивает свой бизнес в соответствии с корпоративной философией «Живи», что обеспечивает действительно полноценную жилую среду и возможности для самореализации жителей. В каждом проекте реализована безбарьерная среда, предусмотрены места для отдыха и спорта, а дворы без машин и высокий уровень безопасности позволяют родителям не волноваться за своих детей.

Дополнительная информация:

Александра Гольцман, агентство Setevie

+7 (921) 951 20 86, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.